1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
/ 関目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,786万円
29.4万円/㎡
1,071
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2,024
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,024万円
25.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月22日
すみれ橋第2コーポ4号棟
1,430万円（23.5万円/㎡）/ 9階 / 60.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/18 | 1,430万円 | 23.5万円 | 9階 | 60.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/17 | 2,330万円 | 33.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,980万円 | 32.6万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,330万円 | 33.5万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 32.7万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,430万円 | 23.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2024/04/26 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/07/07 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.78㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2025/05/17 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,430万円 | 23.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メガロコープ関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 314戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して29.6%割安です。